Precio por metro cuadrado en Punta Cana.

Panorama actual del precio por metro cuadrado en Punta Cana: ¿en qué tipo de propiedad te conviene invertir?

Punta Cana continúa posicionándose como una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario en República Dominicana. Según el análisis del mercado entre 2023 y 2025, el valor por metro cuadrado ha tenido un aumento sostenido en todos los segmentos: propiedades en plano, listas para entrega y solares.

A julio de 2025, los precios promedio se sitúan de la siguiente manera:

Este comportamiento refleja la alta demanda de inversión local y extranjera, especialmente en zonas con potencial turístico, cercanía a playas, aeropuertos y desarrollos con amenidades de alto nivel.

📈 ¿Por qué sube el precio del metro cuadrado?
• Alta demanda internacional, impulsada por el crecimiento del turismo y el interés de extranjeros en rentas a corto plazo.
• Desarrollos modernos con amenidades premium, como piscinas, rooftops, gimnasios y seguridad.
• Inventario limitado de terrenos urbanos, sobre todo en zonas como Cap Cana, Bavaro y Downtown.

💡 ¿Qué significa esto para el inversionista?

• Comprar en plano ofrece la mejor rentabilidad a mediano plazo, por su bajo costo inicial y alta plusvalía.
• Las propiedades listas para entrega permiten obtener ingresos inmediatos a través de rentas o uso personal.
• Los solares ofrecen oportunidades a largo plazo para construir o revender, con una inversión inicial más accesible.

Licda. Desirett Nieves.